高唐规范房地产市场严禁“捂盘惜售一房多卖”

发布时间：2014/11/26 16:09:42 来源：齐鲁网浏览次作者：佚名

今年以来，高唐房管局将房地产市场监管作为一项重点工作来抓，积极采取有效措施，加强商品房项目管理，规范商品房预销售行为，保护购房人合法权益，努力构建商品房预销售市场放心平台，促进全县房地产市场健康稳步发展。

　　一是严禁违规行为，加强房地产市场秩序专项整治。积极组织有关科室人员加大市场检查力度，每周对重点项目进行检查，每半个月到各商品房销售场所进行检查，重点查处商品房预(销)售中的违规违法行为，建立工作台账，对现场巡查发现的违法违规销售行为，记入房地产开发企业信用档案。对拒不整改的，暂停办理其房地产交易和抵押登记等业务，并按相关规定给予处罚，直至吊销《商品房预售许可证》，有效维护了广大购房者的合法权益。 www.11sw.com

　　二是严禁“捂盘惜售”，加强商品房预售资金监管和预售许可管理。严格按照《商品房预售资金监管规定》和办理商品房预售许可证审批流程，对预售人是否按照规定设立商品房预售资金专用账户和办理预售许可证的相关手续是否齐全进行监管，实时掌握预售资金的进出情况和预售许可证办理情况，确保预售资金及时进入监管账户，保证预售资金的专款专用。

　　三是严禁“一房多卖”，严格商品房买卖合同网上备案管理。房地产开发企业签订的商品房买卖合同全部实行网上即时备案，没有进行网上备案销售的商品房，房产交易中心与产权所无法办理房产交易手续及房屋所有权证。 www.gezilan.com

　　四是严禁“信息不实”，完善市场监测分析工作机制。建立房地产行业统计月报制度，加强市场监测和分析，每月发布房产资讯，定期公布商品房开竣工量、销售价格和销售量、商品房空置等信息，为促进房地产市场稳健发展提供决策依据。