高唐县房管局切实加强房地产市场常态化监管

发布时间：2015/3/4 10:00:56 来源：高唐政务网浏览次作者：佚名

加强房地产开发市场日常监管，规范房地产开发市场主体行为，防范房地产市场经营风险，维护消费者合法权益，目前已成为全县人民关心的热门话题。

面对当前严峻复杂的房地产市场形势，房管局积极开展房地产市场执法巡查工作，通过“即查、即处、即改”的工作模式，以巡查台账和巡查记录为基础，每周两次定期组织开展市场巡查，并对可能引发矛盾和纠纷的房地产开发企业、房地产开发项目实行有针对性的重点巡查。通过建立健全常态化的执法巡查机制，及时发现、制止一些违法行为，做到了“早发现、早制止、早查处”。

截止目前，已完成对全县20余家在售项目的巡查。巡查的主要内容包括：开发企业资质证书和预售许可证；开发投资完成情况及资金来源渠道；开发项目预（销）售和合同备案情况；商品房预售资金监管账户使用情况；房地产开发项目办理抵押登记及查封情况；五证公示、房源及价格公示情况；购房须知张贴情况；每月房屋销售情况等。针对在巡查中查出的未办理预售就进行认筹、项目营销代理公司未在主管部门备案、商品房买卖合同未在规定期限内办理登记备案、开发企业资质到期未进行延期申请等问题，依次采取当场提出口头整改、下达书面整改通知书、依法立案查处等措施予以及时纠正。